[可爱梦儿]

③孙安民：死磕楼市黑幕

3月12日，早晨8点多，孙安民和助手路创律师就早早地赶到了西安当地的一家报社，他此次是受报社邀请接听热线电话，为读者释疑解惑的。虽然比原先预定的时间足足早了半个多小时，但孙安民几乎是刚一落座，就有读者打进了电话。

“喂，是老孙吗？我在西宝花园买了一套房子，房子比合同规定的交付期晚了几个月，但是现在开发商不按合同规定对我进行赔偿，老孙您能帮我解决这个问题吗？”购房者张先生一大早就打进电话向老孙咨询买房过程中遇到的问题。“他们肯定是不对的，开发商应该按照合同中的规定来执行，除非是遇到天灾、战争等不可抗拒因素。这都算是开发商违约，都应该按照规定向购房者进行赔偿。”老孙耐心地解答张先生遇到的问题。

电话刚挂，还没等老孙喝口水，电话铃声又响了起来……

在5个小时的活动时间里，孙安民就接了近百个电话。

59岁的孙安民被西安人亲切称作“老孙”，因为退休后专门从事房产打假而被当地媒体称为“西安王海”。

在5年时间里，孙安民带领消费者与不法房地产开发商周旋，令开发商累计向业主退还了200多万元房款。

在2006年3·15到来之前，他向媒体记者透露了自己的雄心壮志：“我要把房地产市场的黑幕都揭开，我准备联合各方力量打假到底。”

孙安民表示他将会联合国内知名的打假人一起打击各类欺骗消费者的现象，并准备招募一些社会志愿者和他一起行动。“我想和知名的职业打假人成立一个组织，如果有可能的话还想搞一个老孙打假基金。”
5年逼开发商吐出200多万元房款

孙安民的房地产维权始于6年前的一次买房受骗经历。

2000年6月，孙安民听信了陕西某房地产开发公司“产权合法、上市自由、可办理西安市户口、提供银行按揭”等承诺，在其开发的小区预订了3套期房，并交清房款。10多天后，开发商通知孙安民，有人出高价买走了他预订的两套房子，要求他另调换两套。经交涉无果，孙安民只好同意。不料，开发商把这两套房子又卖了。老孙找开发商理论，对方说：“房子卖重了，给你换了两套面积一样大的，又不影响你住。”

孙安民注意到，小区里不少买房者和他有同样遭遇，进一步调查后发现，该房地产公司竟“五证”全无，广告上的承诺全是假的。眼瞅着自己花大半辈子积蓄买的房，竟落入了一个欺诈陷阱。

为了维护自己的权益，孙安民打了上千个电话，联系到200多户业主，一致要求开发商退钱。孙安民还明确了每个人的职责：一部分找政府职能部门投诉；一部分找司法人士咨询；还有一部分向媒体反映；跑不动的老头儿老婆婆，负责在售楼处向前来购房者诉说自己的被骗经历。

开发商很快“受不了”了，派人找老孙“谈和”：“董事长感到对不起你，想请你吃个饭，向你道歉，欠你的房款退还，再赔你3万元。”

整整折腾了几年，总算有个结果了，老孙本想答应，没想到来人还有个附加条件：“你把自己的事解决了就行啦，就不要再管别人的事啦。”

老孙顿时有种被侮辱的感觉。“这钱我不要啦！大伙推举我当维权顾问，我不能只解决自己的问题甩下大家不管吧。”
5年来，老孙带领上当业主与开发商周旋，使得开发商陆续向业主退了200多万元的房款。