2007-01-26, 05:26 PM | #1 | |
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从6000万rmb在5分钟内刷完想到的贫富差距
今日小弟无意中看到一个帖子,感慨万千,而且mp终于够发贴了,怎么也要发泄一下。。。 帖子原文如下: 公元2007年1月7日一个难忘的并遭受打击最严重的一天(星期日,有微风) 那天中午11点40分左右,一辆奥迪w12停在售楼中心门前。一个年轻人由后门下 来。轮到我接待客户,以下是整个成交的过程记忆,可能有遗漏、但尽量描述 我是a,客户是b A:您好先生有预约吗? B:我的车能预约吗? A:我笑 A:看多大的房子 B:要带室内电梯,要有室内游泳馆,要有3000平方米的私人花园 A:我打断,笑说我们的顶级产品的私人花园都可以停直升机 相视一笑 A:您预算有多少 B:没有预算,符合我的胃口就行 A:(当时心理怀疑该人是山西挖煤的爆发户) A:简单介绍了沙盘,其中重点推荐4000万至6000万的两种户型 B:能看房吗? A:对不起,您没有预约,这是公司的制度 B:笑、、、、、 B:下午我在来 午饭时间过去了,客户走的很干脆,什么都没有留下。就这样走了 下午2点20分左右:一辆奥迪w12停在售楼中心门前 B:小伙子上午和你预约过了 A:笑 B:就看上午介绍的良种户型吧 A:先添一个调查表吧 内容: 您的固定资产:(客户填写10亿以上) 您的年收入:(客户填写,我一年交税1、5亿以上) 您的购买需求:(客户填写、产品好就行) 您的现居住地:(客户填写、我长期居住在飞机上,没有准居住居所) 您的真实姓名:(客户填写、???) A:这时候领导叫我说有事,调查表就没有填写完。等我下来的时候,b先生已经上了 我们的参观车 A:这个车有点冷要不要换您的车 B:车太闷 A:笑,好吧,我们出发 看房过程中、、、、房子建筑面积1500平方米 B:恩,不错我想要的都有了 A:该建筑分为4层。其中一层是接待厅,加中西双厨。阳光房、早餐厅、9米挑空客 厅、老人房、室内双车库、及私家电梯和室内210平方米的私人游泳馆 二层是生活区;共4个房间,均带有独立卫生间 三层是主卧室;桑拿房、卧室、45平方米的私人更衣间、双坐便、卫星电 视、及私人书房,和超大双人意大利爵士浴缸。 地下室是娱乐区:桌球、酒吧、私人影院、密室、健身房、棋牌室、及保姆和 司机房 集6星智能配置:**吸尘、防盗、背景音乐、可视监控及对讲、360度空间呼 叫器、电子密码锁、及红外线布防。 B:哎呀我们看了有20分钟了,我还有事回销售那说吧。 A:好的 B:有优惠吗? A:对不起这样的房子不做按揭,即使一次性也没有任何优惠 B:能刷卡吗? A;银联及金卡都可以 B:行了,就它吧 A:(满脑子的疑问中,我从事别墅销售有5年多了,这是第一次遇见类似的客户,就 算以前有这样爽快的客户也绝非是如此之大的数额) A:在考虑下吧,毕竟不是买白菜 B:笑说,你不喜欢我快点交钱吗? A:希望 B:那你为什么阻止我呢? A:6000万的责任不是我能承担起的责任,万一因为您的冲动以后后悔了杂办? B:呵呵,你到实在 A:我笑 B:小李把我包拿来(b的司机) A:确认了吗? B:小伙子我还有事呢,你帮我快把房子刷了回头请你吃饭 A:您可以先订房子,只需要交纳100万为定金既可。7日内签合同在补交房款 B:早交晚交都要交 A:那您刷多少呢? B:房款都交了吧,税下次交 A:等下我去汇报下领导 3分钟后刷卡机插好 A:您的卡应该是有限额的 B:先刷杀看吧 A:拿卡刷完:请您输入密码 B:卡没有密码 A:心理想(我靠!!!!!!!) 这段过程是比较谨慎的,甚至专业的我手有点抖 60000000,确定 B:确定: 交易成功 接下来的10分钟内b先生走了,留下秘书处理相关的事宜 大家知道这个人多大吗? 做认购的时候发现该人37岁!!! 事后的下午销售部全体人员: 都郁闷的说不出什么话,我们虽然总卖3000――-4000万的房子,但从没有一个这样在当 天这样刷卡的 后记:销售部最郁闷的人总结了一句话 原来钱是这样花的!!!!!!!!! 成交后的分析和疑问 1、客户太年轻了 2、没有强烈讲折扣 3、能一次刷出6000万的人在中国为数不多 4、很多人的卡都是限额的 5、第一次来访就直接刷完全款 6、客户并不张扬,穿了一身休闲装,看不出是啥牌子的 7、而且于昨天下午把税和合同签完了 哎!!!我们就是天天遭受刺激的稀少群体 |
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2007-01-26, 05:29 PM | #2 | |
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吾系挂??好似发紧梦甘!
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2007-01-26, 11:40 PM | #3 |
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距边度既,我要做野啦.
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2007-01-28, 07:52 AM | #4 | |
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有钱人见得少
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2007-01-28, 09:28 AM | #5 | |
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好梦,不要醒来,继续梦下去.
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2007-01-28, 10:43 AM | #6 |
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2007-01-28, 07:59 PM | #7 | |
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2007-01-29, 09:17 AM | #8 |
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2007-01-29, 09:31 PM | #9 | |
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